地方の空き家は、もはや一部地域の問題ではなく、日本全体が抱える構造的な課題になっています。現在、全国の空き家は約900万戸（総務省住宅・土地統計調査）に達しており、このうち長期間利用されていない「空き家」は385万戸（2 … 続きを読む “空家問題とは？相続した空家をどうするか”

前回のコラムで相続登記についてピックアップしましたが、今回は今年から追加されるルールや新しい制度についてお話いたします！ ▼変更登記の義務化 前回のコラムでも少し触れましたが、2026年4月1日から相続登記義務化の【追加 … 続きを読む “相続登記義務化の今年の変更点　”住所等変更登記”が義務化”

相続登記手続きが2024年4月1日から義務化になっていることをご存じでしょうか？ また、2026年4月からは住所等の変更登記が義務化となるのをご存じでしょうか？ 手続きをしないままでいるとどうなってしまうのか、罰則などは … 続きを読む “”相続登記”の申請義務化について”

不動産を持っているご家庭にとって、相続は「いつか考えなきゃ」と思いながらも、つい後回しになりがちなテーマです。でも実は、家や土地がある家庭ほど、早めの準備が“家族の安心”につながることが多いのです。 1. まずは“いま持 … 続きを読む “家や土地を守るために。今日からできる相続の準備”

広大な農地を相続したお客様からのご相談。 「概ね800坪の農地を相続した。相談に乗って欲しい」とお客様からのコンタクトがあったのは、遡る事2年半前。話し合いの結果、概ね650坪の農地を売却する事に決まりました。 「先祖代 … 続きを読む “相続した農地が生まれ変わる”

マンションを維持する上でのコスト 今回は相続で区分所有マンションを承継した際の、ランニングコストを実例を交えながら解説致します★ マンションの維持費には何がある？ マンションを相続して区分所有者になると、そのマンションを … 続きを読む “マンションを相続した際のランニングコスト”

お一人様の孤独死の実態 厚生労働省「人口動態統計」（令和５年）レポートでは、日本の死亡者数は年々増加しており、近年では医療介護施設ではなく、自宅での死亡割合が増加傾向にあります。 お一人様の単独世帯数が令和２（2020） … 続きを読む “孤独死と現代社会”

農地の出口（譲渡）をどう考えるか？ 農地＝農地を守る為のルール（農地法）で守られております。 「耕作の目的で使われる土地」と定義されているおり、勝手に家を建てたり、駐車場にしたりする事が出来ません。＊無許可では所有権移転 … 続きを読む “相続した“農地”とどう向き合うか？”

借金（負債）が多ければ相続放棄が可能。 相続をするかしないかは相続人の自由。 「親が亡くなり、ふたを開けてみたら借金まみれだった・・」というのはよくある話です。相続をするという事は、財産と負債（プラスとマイナス）の両方を … 続きを読む “非相続人が多額の借金と不動産を残したら？”

売却時の“ご要望” 今回は相続した不動産売却をテーマに、お客様から弊社にお寄せ頂くご要望を纏めてみました。（勝手にランキング化してみました。） １・現状有姿で手放したい ２・早くすっきりしたい（すぐに売りたい） ３・でき … 続きを読む “相続した不動産をいざ売却 その際に頂く“ご要望””